Tipos de licencia de obras y reformas
Si tienes pensado reformar tu casa, es importante conocer que existen diferentes tipos de licencias de obras según lo que desees reformar. Desde Multiservicios Marginean nos encargamos de realizar este servicio y te explicamos los diferentes tipos de reformas y licencias que necesitas.
¿Cómo saber qué tipo de licencia necesitas?
Lo primero es consultar con un arquitecto o especialista el tipo de reforma que quieres llevar a cabo. De esta manera, podrás saber qué licencia debes solicitar. Una vez determinado el tipo de reforma, el Ayuntamiento de tu localidad te otorgará el permiso correspondiente.
¿Cuáles son los tipos de licencia de obras?
En general, existen dos tipos de licencias de obras: la Licencia de obra menor y la Licencia de obra mayor. La primera se aplica para obras que modifiquen solo la distribución de una vivienda. En cambio, para reformas que afecten un elemento estructural, se requiere una Licencia de obra mayor. Además, si la reforma afecta a un elemento comunitario o implica un cambio de uso, también se exigirá la Licencia de obra mayor.
Tipos de reformas más comunes
En cuanto a las reformas que se pueden realizar en una vivienda, destacamos dos tipos: las reformas de acabados, que no requieren una licencia de obra, sino un comunicado de obra; y las reformas que conllevan cambios en la distribución, para las cuales se necesita una Licencia de obra mayor. También están las reformas que afectan a un elemento estructural, que siempre exigen la Licencia de obra mayor y deben cumplir con la normativa del Código Técnico de la Edificación.
Realizar una reforma sin permiso o licencia puede tener consecuencias negativas como multas y perjuicios a terceros. Por eso, es importante contar con un especialista que te asesore y te ayude a obtener los permisos necesarios. En Multiservicios Marginean nos encargamos de todo el proceso para que puedas llevar a cabo la reforma de tu hogar con total tranquilidad.
